腾冲市固东镇江东村是一座以万亩银杏林闻名的中国传统村落，曾因“一季银杏火、三季人冷清”的困境困扰多年。如今，江东村打破“季节魔咒”，成为四季客流不断的乡村旅居新地标。这一转变的背后，是固东镇党委、政府立足资源禀赋，盘活全域要素、创新发展路径的持续探索。
“不能让好风光只赚一季钱。”面对江东村“旺季一房难求、淡季资源闲置”的鲜明反差，固东镇党委、政府深知，破解困局的关键在于打破“银杏依赖”，挖掘全季价值。镇里多次组织实地调研，确立“四季皆景、全时可游”的发展思路，将江东村的资源盘活纳入全镇文旅发展大盘子统筹规划。
依托江东村的自然禀赋与人文底蕴，镇里牵头梳理四季特色，春日千林新绿蔓延，龙川江峡谷徒步伴野花鸟鸣；夏日银杏成荫，清凉避暑自成秘境；深秋“黄金甲”铺满村落，是不变的经典；冬日静谧中，火山探秘、非遗体验更显韵味。“每个季节都有看点，才能让游客来了还想来。”镇干部介绍，这是规划的初衷。
要让规划落地，专业运营是关键。镇里牵头整合资源，成立工作专班，一边带队赴外地考察学习，制定“春踏青、夏避暑、秋赏叶、冬探秘”的全季推介方案；一边聚焦民宿服务短板，组织开展景观讲解、接待礼仪、客房维护等专项培训，手把手提升农户接待能力。
“单打独斗难成气候，抱团发展才能走得远。”镇政府积极搭建协作平台，对外联动腾冲7家房企、大理有风逸居等文旅机构，拓宽客源渠道；对内推动成立杏福拾光文旅有限公司，构建“政府引导+公司统筹+农户参与”模式。公司负责环境优化、资源整合，农户提供食宿、非遗体验等服务，形成上下联动的运营体系。
为打破“江东只有银杏季”的认知，固东镇创新推广方式，组建团队开展季节性直播，镜头里有春日播种的忙碌、夏日院中的茶香、冬日火塘边的故事。在干部带动下，村民、民宿老板也拿起手机当起“宣传员”，用真实生活场景吸引关注。“以前秋冬才来客人，现在夏天也有不少游客来避暑。”村民李大姐的民宿，淡季入住率比往年提升了三成。
针对客流失衡，固东镇还推出错峰优惠政策，通过定制套餐、主题活动引导游客非高峰时段到访。“避开人潮，花更少的钱，还能体验不一样的江东。”这一举措，让不少游客选择在淡季前来，感受古村本真风情。
如今的江东村，旺季不挤、淡季不冷，千年农耕文化与现代旅居需求完美融合。固东镇用精准施策激活乡村资源，不仅让古村焕发新生，更让村民的“钱袋子”四季鼓胀，走出了一条乡村振兴的特色之路。
