近年来，随着“旅居云南”品牌持续升温，腾冲——这座坐拥和顺古韵、温泉康养与生态美景的边陲小城，正成为越来越多人心中的“诗和远方”。在这幅“景村共生、旅居共融”的画卷背后，一股金融“活水”正悄然涌动，为乡村旅居产业注入强劲动能。人民银行腾冲营管部立足当地资源禀赋，坚持先行先试，以和顺古镇文化旅居、玛御谷温泉康养旅居两大标杆项目为牵引，创新探索出“1+1+N”金融支持模式，精准对接乡村旅居产业发展需求，助力资源价值转化与产业融合发展。截至2026年7月末，腾冲市旅居类贷款余额达28.49亿元，同比增长11.7%；旅创类贷款余额5.91亿元，同比增长6.5%。
从“单点突破”到“系统支撑”
构建全链条政策保障
在《保山市金融服务旅居业高质量发展工作方案》框架下，腾冲因地制宜出台《金融支持乡村旅居标杆项目建设工作方案》，围绕和顺、玛御谷两大核心项目，聚焦民宿建设、产业培育、业态升级、配套完善等重点领域，明确支持路径和推进机制，引导金融机构主动对接项目与经营主体，形成“政策引路、金融铺路”的协同格局。
从“产品适配”到“场景覆盖”
打造多元化融资矩阵
面对乡村旅居经营主体普遍存在的“轻资产、短小频急”融资痛点，腾冲打出“专属产品+普惠产品+模式创新”组合拳。一方面，创新推出“民宿贷”“云旅民宿贷”“金旅贷”等专属信用产品，覆盖民宿新建、改扩建、装修升级等全周期需求；另一方面，推动“惠农e贷”“商户贷”等普惠产品持续向旅居经营倾斜，形成覆盖民宿业主、特色商户、涉旅小微企业的产品矩阵。针对大型文旅项目，则探索内部银团授信、经营现金流评级授信等模式，破解大额、长周期融资难题。
从“纾困解难”到“激活增值”
服务场景多点开花
在具体实践中，金融服务的“温度”和“巧思”处处可见。例如，富滇银行腾冲支行采用内部银团贷款模式，联合昆明、保山、普洱三地分支机构，为和顺某温泉文旅集团整合授信资源，实现“一次授信、三地协同、风险共担”，帮助该企业综合融资成本下降3.7个百分点，每年节省财务费用超2500万元，债务结构显著优化。又如，建行腾冲支行通过“惠懂你”线上信用授信，为和顺古镇一家因集体土地无法抵押的民宿解决100万元资金缺口；富滇银行则通过“金旅贷”支持玛御谷运营主体盘活200余户闲置房屋，让“沉睡资产”变身“增收活水”。在品质升级方面，腾冲农商银行运用“民宿贷”助力玛御谷周边民宿从13间扩建至20余间客房的小型酒店，实现接待能力和经营效益双提升；工行腾冲支行发放300万元“云旅民宿贷”，帮助民宿抢抓暑假旺季完成升级改造，进一步增强市场竞争力。
下一步，人民银行腾冲营管部将持续围绕乡村旅居标杆项目建设，完善金融支持机制，推动产品、服务和对接模式持续创新，力争形成更多可复制、可推广的“腾冲经验”，为“旅居云南”建设贡献更多金融智慧和实践样本。在这片热土上，金融与文旅的深度融合，正让乡村振兴的梦想照进现实，让每一位“旅居者”都能遇见向往的生活。
