建设项目名称

保山青华海经济综合体11#地块住宅建设项目

建设位置

象山路南侧、宝盖路东侧

建设总规模

12栋，框架及剪力墙结构，地下1层至地上23层，总建筑面积105030.91方米。

规划验收意见书编号

发证日期

建设单位报件人

姓名

何彩燕

身份证号码

电话

工程内容明细

序号

工程名称

功能性质

地上层数

地下层数

栋数

占地面积

建筑面积

备注

1

保山青华海经济综合体11#地块住宅

建设项目（2#、3#、6#、7#、8#、11#、12#楼及其附属设施）（以下简称11#A）

1至22

1

7

3511.11

58402.82

已验收

2

保山青华海经济综合体11#地块住宅

建设项目（1#、4#、5#、9#、10#楼及其附属设施（以下简称11#B）

1至23

1

5

2014.71

46440.49

符合

合计

1至23

1

12

5525.82

104843.31

符合

附图及附件

序号

附件名称

格式

备注

1

房产测绘成果报告（保山宏达测绘有限责任公司）

纸质复印件

2

规划批后管理及竣工规划核实报告书---保山宏达测绘有限责任公司

纸质原件

建设工程规划指标核实对比信息表

序号

经济技术指标

规划条件

修建性详细规划

建设工程规划许可证

竣工测量

备注

1

总用地面积（㎡）

31801.85

31801.85

0

符合

其中

11#A

18355.64

18355.64

0

已验收

11#B

13446.21

13446.21

0

符合

2

总建筑面积（㎡）

105030.91

104843.31

减少187.60

符合

其中

其中

11#A

58455.47

58402.82

减少52.65

已验收

11#B

46575.44

46440.49

减少134.95

符合

地上建筑面积（㎡）

79094.44

78927.95

减少166.49

符合

其中

11#A

41813.74

41732.94

减少80.80

已验收

11#B

37280.70

37195.01

减少85.69

符合

地下建筑面积（㎡）

25936.47

25915.36

减少22.11

符合

其中

11#A

16641.73

16669.88

增加28.15

已验收

11#B

9294.74

9245.48

减少49.26

符合

3

计容建筑面积（㎡）

80872.27

80822.67

减少49.60

符合

其中

11#A

43711.61

43627.66

减少83.95

已验收

11#B

37160.66

37195.01

增加34.35

符合

其中

住宅计容面积（㎡）

76600.43

76548.76

减少51.67

符合

其中

11#A

39449.76

39368.96

减少80.80

已验收

11#B

37150.67

37179.80

增加29.13

符合

小区配套建筑面积（㎡）

4261.85

4258.70

减少3.15

符合

其中

11#A

4261.85

4258.70

减少3.15

已验收

11#B

0

0

0

符合

其中

生鲜超市（㎡）

2040.06

2041.91

增加1.85

符合

其中

11#A

2040.06

2041.91

增加1.85

已验收

11#B

0

0

0

符合

卫生服务用（㎡）

407.74

402.74

减少5.00

符合

其中

11#A

407.74

402.74

减少5.00

已验收

11#B

0

0

0

符合

养老服务用房（㎡）

408.40

408.40

0

符合

其中

11#A

408.40

408.40

0

已验收

11#B

0

0

0

符合

社区居委会工作用房（㎡）

519.01

519.01

符合

其中

11#A

519.01

519.01

已验收

11#B

0

0

0

符合

物管用房（㎡）

144.13

144.13

符合

其中

11#A

144.13

144.13

已验收

11#B

0

0

0

符合

公共卫生间（㎡）

42.97

42.97

符合

其中

11#A

42.97

42.97

已验收

11#B

0

0

0

符合

社区文化体育活动场所（㎡）

618.48

618.48

符合

其中

11#A

618.48

618.48

已验收

11#B

0

0

0

符合

消防控制室（㎡）

81.06

81.06

0

符合

其中

11#A

81.06

81.06

0

已验收

11#B

0

0

0

符合

门岗（㎡）

9.99

15.21

增加5.22

符合

其中

11#A

0

0

0

已验收

11#B

9.99

15.21

增加5.22

符合

4

不计容建筑面积（㎡）

24158.64

24020.64

减少138.00

符合

其中

11#A

14743.86

14775.16

增加31.30

已验收

11#B

9414.78

9245.48

减少169.30

其中

人防机动车库（㎡）

5591.05

5671.03

增加79.98

符合

其中

11#A

0

0

0

已验收

11#B

5591.05

5671.03

增加79.98

符合

非人防机动车库（㎡）

17818.46

17587.31

减少231.15

符合

其中

11#A

14021.65

14050.41

增加28.76

已验收

11#B

3796.81

3536.90

减少259.91

非机动车库（㎡）

570.17

570.17

0

符合

其中

11#A

570.17

570.17

0

已验收

11#B

0

0

0

符合

地下物管用房（㎡）

126.43

126.43

0

符合

其中

11#A

126.43

126.43

0

已验收

11#B

0

0

0

符合

出地面风井 （㎡）

39.92

51.49

增加11.57

符合

其中

11#A

25.61

28.15

增加2.54

已验收

11#B

14.31

23.34

增加9.03

符合

地下室楼梯出地面（㎡）

12.61

14.21

增加1.60

符合

其中

11#A

0

0

0

已验收

11#B

12.61

14.21

增加1.60

符合

5

容积率

≥2.0，＜3.0

2.54

2.54

0

符合

其中

11#A

2.38

2.38

0

已验收

11#B

2.76

2.76

符合

6

建筑基底面积（㎡）

5550.21

5525.82

减少24.39

符合

其中

11#A

3527.82

3511.11

减少16.71

已验收

11#B

2022.39

2014.71

减少7.68

符合

7

建筑密度（%）

≤20%

17.45

17.38

减少0.07

符合

其中

11#A

19.22

19.13

减少0.09

已验收

11#B

15.04

14.98

减少0.06

符合

8

绿地面积（㎡）

11137.01

12672.07

增加1535.06

符合

其中

11#A

6030.23

6928.50

增加898.27

已验收

11#B

5106.78

5743.57

增加636.79

符合

9

绿地率（%）

≥35%

35

39.85

增加4.85

符合

其中

11#A

32.85

37.75

增加4.90

已验收

11#B

37.98

42.72

增加4.74

符合

10

社区文化、体育活动场所（室外）（㎡）

417

450.39

增加33.39

符合

其中

11#A

417

450.39

增加33.39

已验收

11#B

0

0

0

符合

11

机动车位数（个）

810

811

增加1个

符合

其中

11#A

514

515

增加1个

已验收

11#B

296

296

0

符合

地上车位数（个）

81

82

增加1个

符合

其中

11#A

54

54

0

已验收

11#B

27

28

增加1个

符合

地下车位数（个）

729

729

符合

其中

11#A

460

461

增加1个

已验收

11#B

269

268

减少1个

符合

12

非机动车位数（个）

1075

1075

0

符合

其中

11#A

391

391

0

已验收

11#B

684

684

0

符合

地上车位数（个）

776

776

0

符合

其中

11#A

92

92

0

已验收

11#B

684

684

0

符合

地下车位数（个）

299

299

0

符合

其中

11#A

299

299

0

已验收

11#B

0

0

0

符合

13

户数

632

632

0

符合

其中

11#A

320

320

0

已验收

11#B

312

312

0

符合

14

出入口

商贸城路、宝盖路

商贸城路、宝盖路

符合

15

建筑高度（m）

≤1740.00

≤1721.90

民航云监局函〔2022]5号

符合

16

建筑退让（m）

其中

道路

红线

名称

道路宽度

建筑高度

宝盖路

30

50-100

≥12.00

12.10

12.10

宝盖路

30

24米以下

≥8

8.40

8.40

商贸城路

30

24米以下

≥8

6.71

6.71

绿线

名称

绿线宽度

建筑高度

象山路绿线控制带

20

≥3.00

3.00

3.00