建设单位 | 云南保山地建投资有限公司 | |||||||||||||||||
建设项目名称 | 青阳郡（二期）（B组团一地块） | |||||||||||||||||
建设位置 | 保山市隆阳区青阳片区龙泉路南侧、青阳路西侧、归汉路东侧、博文路北侧 | |||||||||||||||||
建设总规模 | 地上建筑面积145111.54，地下建筑面积29464.74㎡，封闭不使用空间（不计容、不销售、无产权）4070.50㎡，框架、框剪结构，负1-地上26层，18栋。 | |||||||||||||||||
工程内容明细 | ||||||||||||||||||
序号 | 工程名称 | 功能性质 | 地上层数 | 地下层数 | 栋数 | 占地面积 | 建筑面积 | 备注 | ||||||||||
1 | 青阳郡（二期）（B组团一地块） | 住宅 | 1-26 | 18 | 12240.40 | 134148.16 | 总建筑面积：178750.83 | |||||||||||
2 | 公共服务设施 | 1 | 1 | 2389.81 | ||||||||||||||
3 | 商业 | 2-3 | 6435.63 | |||||||||||||||
4 | 地下建筑面积 | 1 | 29554.95 | |||||||||||||||
5 | 封闭不使用空间 | 1 | 4007.94 | |||||||||||||||
6 | 非机动车停车场 | 1 | 2214.34 | |||||||||||||||
附图及附件 | ||||||||||||||||||
序号 | 附件名称 ` | 格式 | 备注 | |||||||||||||||
1 | 房产测绘成果报告（保山宏达测绘有限责任公司） | 纸质原件 | ||||||||||||||||
2 | 规划批后管理及竣工规划核实报告书---保山宏达测绘有限责任公司 | 纸质原件 | ||||||||||||||||
建设工程规划指标核实对比信息表 | ||||||||||||||||||
序号 | 经济技术指标 | 规划条件 | 修建性详细规划 | 建设工程规划许可证 | 竣工测量 | 备注 | ||||||||||||
1 | 总用地面积（㎡） | 48216.08 | 48216.08 | 0.00 | 符合 | |||||||||||||
2 | 总建筑面积（㎡） | 178646.78 | 178646.78 | 178750.83 | 增加104.05 ㎡ | 符合 | ||||||||||||
地上总建筑面积（㎡） | 145111.54 | 145187.94 | 增加76.40 ㎡ | |||||||||||||||
其中 | 住宅 | 134179.46 | 134148.16 | 减少31.30 ㎡ | ||||||||||||||
其中 | 低层住宅 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||||||||||||
多层住宅 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |||||||||||||||
中高层住宅 | 10876.36 | 10816.08 | 减少60.28 ㎡ | |||||||||||||||
高层住宅 | 123303.10 | 123332.08 | 增加28.98 ㎡ | |||||||||||||||
公共服务设施 | 2313.06 | 2389.81 | 增加76.75 ㎡ | |||||||||||||||
其中 | 社区卫生服务建筑 | 515.24 | 523.38 | 增加8.14㎡ | ||||||||||||||
社区居委会工作用房 | 592.13 | 604.49 | 增加12.36 ㎡ | |||||||||||||||
社区文化活动场所 | 819.68 | 835.74 | 增加16.06㎡ | |||||||||||||||
公厕 | 147.80 | 167.97 | 增加20.17 ㎡ | |||||||||||||||
消防控制室 | 64.02 | 70.26 | 增加6.24㎡ | |||||||||||||||
生鲜超市 | 163.95 | 166.45 | 增加2.50㎡ | |||||||||||||||
门卫 | 10.24 | 21.52 | 增加11.28㎡ | |||||||||||||||
商业 | 6407.39 | 6435.63 | 增加28.24㎡ | |||||||||||||||
幼儿园 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |||||||||||||||
公共活动空间 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |||||||||||||||
非机动车停车场 | 2211.63 | 2214.34 | 增加2.71 ㎡ | |||||||||||||||
地下建筑面积 | 29464.74 | 29554.95 | 增加90.21㎡ | |||||||||||||||
其中 | 生鲜超市 | 2204.42 | 2204.54 | 增加0.12 ㎡ | ||||||||||||||
机动车库 | 25424.29 | 25631.70 | 增加207.41㎡ | |||||||||||||||
非机动车库 | 679.76 | 687.74 | 增加7.98㎡ | |||||||||||||||
设备用房 | 1156.27 | 1030.97 | 减少125.30㎡ | |||||||||||||||
封闭不使用空间 | 4070.50 | 4007.94 | 减少62.56 ㎡ | |||||||||||||||
3 | 计容总建筑面积 | 145111.54 | 145187.94 | 增加76.40㎡ | 符合 | |||||||||||||
4 | 容积率 | 3.01 | 3.01 | 0.00 | 符合 | |||||||||||||
5 | 建筑基底面积（㎡） | 12213.94 | 12240.40 | 增加26.46 ㎡ | ||||||||||||||
6 | 建筑密度（%） | 25.33 | 25.39 | 增加0.06 % | 符合 | |||||||||||||
7 | 绿地面积（㎡） | 13598.32 | 13655.23 | 增加56.91 ㎡ | 符合 | |||||||||||||
8 | 绿地率（%） | 28.20 | 28.32 | 增加0.12 % | 符合 | |||||||||||||
9 | 绿化覆盖面积（㎡） | 18140.74 | 18631.73 | 增加490.99 ㎡ | 符合 | |||||||||||||
10 | 绿化覆盖率（%） | 37.62 | 38.64 | 增加1.02 % | 符合 | |||||||||||||
11 | 户数 | 1056 | 1056 | 0 | 符合 | |||||||||||||
12 | 居住人数 | 3379 | 3379 | 0 | 符合 | |||||||||||||
13 | 机动车停车位 | 1155 | 1155 | 0 | 符合 | |||||||||||||
其中 | 室外 | 421 | 421 | 0 | 符合 | |||||||||||||
室内 | 734 | 734 | 0 | 符合 | ||||||||||||||
14 | 非机动车位 | 2261 | 2261 | 0 | 符合 | |||||||||||||
其中 | 室外 | 344 | 344 | 0 | 符合 | |||||||||||||
室内 | 1917 | 1917 | 0 | 符合 | ||||||||||||||
15 | 出入口 | 博文路 | 符合 | |||||||||||||||
16 | 建筑高度（m） | 9.65-83.40 | 9.73-83.77 | 符合 | ||||||||||||||
17 | 建筑退让（m） | |||||||||||||||||
其中 | 道路 红线 | 名称 | 道路宽度 | 建筑高度 | ||||||||||||||
青阳路 | 50 | 10.71M | 10.68M | |||||||||||||||
博文路 | 30 | 4.25M | 4.20M | |||||||||||||||
绿线 | 名称 | 绿线宽度 | 建筑高度 | |||||||||||||||
蓝线 | 名称 | 宽度 | 建筑高度 | |||||||||||||||
注明：上表中规设条件栏填写数据为该项目规划设计条件。修建性详细规划栏所填写的数据为该项目2024年9月青阳郡（二期）（B组团一地块）建设项目方案优化调整已批准的经济技术指标数据，竣工测量栏所填写的数据为竣工实际测绘数据。
相关单位和利益相关方如对以上公式内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出。
公示时间：2026年11月12日至2026年11月20日
公示地点：保山市人民政府网站及施工现场
联系电话：0875—2207881
联系地址：保山市规划管理站（保山市传媒中心二号楼A座813办公室）
保山市自然资源和规划局
2026年11月11日
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