2018年上半年，保山市住房公积金管理中心（以下简称中心）认真贯彻落实党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入推进“放管服”改革，以保障职工刚需和支持改善性需求，防范资金风险为重点，紧密结合保山市委四届四次全会绘制的经济社会发展目标蓝图，坚持稳中求进、高质量发展的要求，充分发扬“跨越发展、争创一流，比学赶超、奋勇争先”精神，综合管理更加规范，整体服务水平和效率持续不断提升，各项工作取得了新成绩。
一、上半年各项业务完成情况
（一）住房公积金归集情况：上半年全市归集住房公积金9.49亿元，同比增长10.19%， 完成年计划任务数18亿元的52.72%，至6月末，住房公积金累计缴存总额103.15亿元，缴存余额为61.50亿元。
（二）住房公积金提取情况：上半年全市提取住房公积金5.38亿元，同比增长16.07%，当年资金提取率为56.65%；其中：购、建住房提取0.77亿元；偿还住房贷款提取3.38亿元；租房提取0.06亿元；支付物业管理费提取0.10亿元；退休等非住房消费提取1.07亿元。至6月末，全市累计提取住房公积金41.64亿元。
（三）住房公积金贷款发放及回收情况：上半年全市共发放住房公积金个人住房贷款2,005笔，发放贷款金额9.07亿元，完成全年计划任务数12亿元的75.57%，同比下降9.62%；住房公积金贷款发放额市场占比为34.36%，当期贷款支持购房建筑面积36.50万平方米；回收个人住房贷款3.35亿元，同比增长5.42%。至6月末，累计向4.53万户职工家庭发放住房公积金个人住房贷款102.30亿元，贷款余额为67.79亿元，住房公积金存贷比为110.22%。
（四）住房公积金贷款风险控制情况：6月末，住房公积金逾期贷款余额6万元,逾期率仅为0.01‰。
（五）住房公积金增值收益情况：上半年实现住房公积金业务收入10,845.48万元，同比增长14.12%；业务支出6,502.72万元，同比增长59.02%；实现住房公积金增值收益4,342.76万元，同比下降19.80%。
二、上半年住房公积金运行情况分析
（一） 住房公积金归集额稳步增长，增幅趋缓。保山市在2017年度实现了财政供养单位职工（含非编）缴交住房公积金全覆盖，今年以非公企业、个体工商户、自由职业者和农民工住房公积金制度建设为重点，但制度建设推进缓慢，至6月末，当年仅新增缴存单位149个，新增缴存职工5,168人；其次深化供给侧结构性改革，上半年全市批准100家困难企业适当降低住房公积金缴存比例，减少归集住房公积金1,000余万元；其三是2017年度财政供养单位新增的地方性奖励性补贴未计入住房公积金缴存工资基数。受以上因素影响，上半年住房公积金归集额虽然稳步增长，但增长速度放缓。
（二）资金高位运行，资金使用增长势头得到抑制。6月末，全市住房公积金个贷率虽然仍为110.22%，但两次调整收紧住房公积金贷款使用政策，抑制了资金使用高增长势头，资金使用速度放缓已初见成效，1-6月，全市发放住房公积金贷款9.06亿元（含上年已批准未发放的3.2亿元），同比下降9.62%，随着时间的推移，政策效应将更加显现。
（三）授信融资余额过高，存在政策调控风险隐患。中心在2017年授信贷款融资5.5亿元的基础上今年再增加授信贷款融资4.1亿元，虽然归还了授信贷款1.5亿元，但6月末仍有授信贷款融资余额8.1亿元。下半年面临融资还款和调头压力，又受中央“防范重大金融风险”宏观调控影响，中心向商业银行再融资困难，存在政策调控风险。中心将加强与住房公积金业务承办银行及金融监管机构协调沟通，做好部分融资贷款到期调头，以及筹集资金偿还部分贷款，同时要制定流动性风险防控预案，提高对发生流动性风险的预警和处置能力。
（四）资金成本加大，增值收益快速下降。1-6月，中心存贷款业务没有大幅增长的情况下，业务支出同比增长59.02%，主要是中心向各受委托银行的授信贷款利率存在倒挂，业务支出成本增加；虽然贷款利息收入同比增加了35%，但因历年摆放的住房公积金定期存款2017年已全部到期兑付保运转，2018年1-6月存款利息收入同比减少1180.23万元，合计后业务收入增幅有限。受此影响，上半年实现的住房公积金增值收益同比下降19.8%。
保山市住房公积金管理中心
2018年7月24日
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