2020年一季度，保山市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）认真学习习近平总书记考察云南重要讲话精神，铭记总书记对保山、腾冲的嘱托，坚定贯彻落实习近平同志为核心的党中央统筹抓好疫情防控和经济社会发展重点工作部署，坚持“房住不炒”的定位，找差距补短板，主动融入、服务保山市委四届七次全会提出的全面决胜建成小康社会10项重点工作，大力弘扬“跨越发展、争创一流；比学赶超、奋勇争先”精神，稳步推进全市住房公积金事业高质量发展。
一、各项业务完成情况
（一）住房公积金归集情况：1-3月，全市归集住房公积金46,956.32万元(异地转入24笔、金额93.43万元)，同比增长1.98%。截至3月末，住房公积金累计缴存总额达到1,378,547.32万元，缴存余额为700,990.22万元。
（二）住房公积金提取情况：1-3月，全市提取住房公积金35,751.20万元(异地转出19笔、金额30.63万元)，同比减少3.19%，当期提取率为76.14%。截至3月末，全市累计提取住房公积金677,557.10万元。
（三）住房公积金贷款发放及回收情况：1-3月，全市共发放住房公积金个人住房贷款6笔、金额150.00万元；与商业银行合作办理“住房公积金贷款转商业性贴息贷款”（以下简称“公转商贴息贷款”）231笔，金额7,055.70万元，共计发放住房公积金贷款和“公转商贴息贷款”237笔、金额7,205.70万元，同比分别增长0.85%、3.3%；回收住房公积金个人住房贷款16,042.16万元，同比减少5.50%。截至3月末，已累计向4.65万户职工家庭发放住房公积金个人住房贷款1,061,550.49万元，贷款余额为594,060.96万元，住房公积金个贷率为84.75%；与银行合作累计办理“公转商贴息贷款”1,941笔，金额57,391.00万元。
（四）住房公积金贷款风险控制情况：1-3月，收回逾期贷款0.10万元，截至3月末，个人住房公积金贷款逾期额38.89万元，逾期率为0.07‰。
（五）住房公积金增值收益情况：1-3月，全市住房公积金业务收入5,855.01万元，同比增长2.32%；业务支出2,921.82万元，同比下降7.07%；实现住房公积金增值收益2,933.19万元，同比增长13.78%。
二、住房公积金业务运行特点
（一）面对新冠肺炎疫情，主动开展制度宣传，推进住房公积金归集平稳发展
一季度，认真落实国家、省、市关于妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策有关工作要求，全力支持实体企业复工复产，为153家企业按照减税降费政策，在5%—12%之间自行确定阶段性降低缴存比例，为28家实体企业办理缓缴住房公积金，纾解企业困难的同时充分调动企业缴存住房公积金的积极性；加强与县（市、区）人民政府的沟通联系，协调财政预算资金安排，基本实现财政供养单位的住房公积金按月拨付匹配；加大了网厅业务宣传推广力度，共有2,306家单位通过签约网上办事大厅办理住房公积金缴存业务，网上缴存占比达到了89.45%。通过努力，一季度我市住房公积金归集同比微增1.98%，切实做到疫情防控和住房公积金服务工作两手抓、两不误、两促进。在取得成绩的同时也要看到受新冠肺炎疫情影响，经济下行压力增大，各级财政增收困难，个别县出现住房公积金财政匹配资金跨月拨付；我市实体企业申请阶段性降低住房公积金缴存比例的单位同比增长15.9%，同时有28家企业因新冠肺炎疫情申请缓缴住房公积金，给我市住房公积金归集增长带来了较大影响。
（二）住房公积金个贷率持续回落到控制目标内
保山市坚定贯彻落实中央“房住不炒”宏观战略部署，通过调整住房公积金贷款政策和与商业银行合作开展“公转商贴息贷款”等办法，保障了职工刚性购买普通住房和支持职工改善住房条件的资金需求，3月末，住房公积金个贷率回落到84.75%，达到上级要求个贷率在85%以内的控制目标，有效防范化解了资金流动性风险，确保了住房公积金的资金安全、高效、可控，维护和促进社会和谐稳定。
（三）主动服务，支持房地产平稳健康发展
一季度，虽然受到今年春节较往年早，一月中下旬房地产企业即开始停工放假，接着我国发生新冠肺炎疫情的影响，但中心切实贯彻落实国家及省市疫情防控工作部署要求，在疫情缓解、恢复对外公开服务后，主动联系和服务房地产企业，积极为购房职工办理住房贷款，维护职工的合法权益，支持我市房地产市场平稳健康发展。
（四）住房公积金增值收益增长
按照住建部《住房公积金资金管理结算标准》要求，为了更加真实、公允地反映当年度的住房公积金财务状况和经营成果，从2020年一季度起对跨年度住房公积金定期存款（大额存单）和增值收益定期存款按照会计权责发生制原则预提利息收入372.03万元，增值收益同比增长14.52%。减除该项因素后，增值收益同比下降0.74个百分点。
保山市住房公积金管理中心
2020年4月14日
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