保山市住房公积金管理中心（以下简称中心）坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大精神，全面落实市委五届四次、五次全会工作部署，坚持“稳字当头、稳中求进”，坚定信心，扎实苦干，以帮助解决和改善职工合理住房需求为目标，优化政策措施，提升服务水平，聚焦住房公积金高质量发展全力以赴提质增效。
一、住房公积金各项业务完成情况
（一）住房公积金归集情况：1-9月，全市归集住房公积金207,091.87万元（异地转入333笔、825.98万元），同比增长22.22%，完成年计划的82.84%。截至9月末，住房公积金缴存余额为958,081.69万元，累计缴存总额达到2,221,239.47万元。
（二）住房公积金提取情况：1-9月，全市提取住房公积金155,185.72万元（异地转出349笔、1,125.53万元），同比增长33.98%，为年计划的86.21%。截至9月末，全市累计提取住房公积金1,263,157.78万元。
（三）住房公积金贷款发放及回收情况：1-9月，全市共发放住房公积金个人住房贷款1,609笔、金额69,177.60万元，发放额同比增长12.97%，完成年计划的76.86%；回收住房公积金个人住房贷款61,651.12万元，同比增长15.12%。截至9月末，住房公积金个人住房贷款余额为630,754.52万元，住房公积金个贷率为65.84%，已累计向54,981户家庭发放住房公积金贷款1,354,193.31万元。
（四）住房公积金贷款风险控制情况：至9月末，个人住房公积金贷款逾期额143.22万元，逾期率为0.23‰。
（五）住房公积金增值收益情况：1-9月，全市住房公积金业务收入22,263.15万元，同比增长3.39%；业务支出10,756.27万元，同比增长8.90%；实现住房公积金增值收益11,506.87万元，同比下降1.28%，完成年计划的95.89%。
二、住房公积金业务运行特点
（一）强化政策宣传，稳步推进制度建设。一是采取“线上推送+线下推介”融合宣传方式，广泛宣传保山市最新住房公积金政策，增强社会各行业对住房公积金政策知晓率。二是利用中心门户网站和中心微信、微博、抖音等新媒体以政策解读为切入点，图文并茂和讲故事、视频动画等形式，加大政策宣传力度。三是组织“进机关、进企业、进楼盘、进社区、进乡镇”住房公积金“五进”活动，开展住房公积金专场政策宣传，发放宣传资料，接受政策业务咨询、现场业务指导。今年以来，新增建制单位177家，新增缴存职工7,888人。
（二）财政匹配资金拨付到位促进归集稳增长。今年以来，县市区财政克服收入增长缓慢的困难，以高度的政治责任，全力支持拨付住房公积金财政匹配资金，确保职工住房公积金贷款、提取、转移业务正常办理，保障缴存职工合法权益，促进住房公积金归集稳步增长，截至9月末，归集资金同比增长22.22%。
（三）住房消费提取住房公积金大幅增加。保山市修改完善了《保山市住房公积金提取管理办法》，优化了住房公积金使用政策，支持购房职工“又取又贷”、提高租住住房职工提取住房公积金最高限额并允许在规定限额内多次提取；对以往办理过购房提取且还有商业银行个人住房贷款余额的职工，可以以偿还商业银行个人住房贷款的名义再次申请提取住房公积金；取消了提取住房公积金时间间隔控制、异地购建房提取的地域范围限制和提取额度的产权份额控制等一系列措施，有效释放了住房公积金资金，着力帮助新市民、青年人等新就业形态群体解决住房困难问题，促进职工住房消费。截至9月末，缴存人住房消费提取住房公积金11.08亿元，比上年同期的8.43亿元多提取2.65亿元，同比增长31.44%。
（四）优化住房公积金贷款政策，支持房地产业健康发展。充分发挥住房公积金政策惠民作用，大力支持缴存人刚性和改善性住房的融资需求。一是修改完善《保山市住房公积金个人住房贷款管理办法》，优化贷款相关政策，开展了“贷款缩期”、支持购房职工“又取又贷”，取消住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款的时间间隔和户籍地限制，有效解决中低收入职工购房资金缺口，降低了职工的购房压力；二是按照“应入尽入”的原则与房地产开发商开展按揭贷款合作，支持房地产市场平稳健康发展；三是支持房地产商合理融资需求，全面做好“保交楼”配套服务工作，引导住房公积金业务受委托银行积极向上级争取“保交楼”项目配套融资贷款。
（五）银行存款和住房公积金贷款利率下调影响收益显现。受中国人民银行下调银行存款和住房公积金贷款利率的影响，住房公积金业务收入下降显现。一是住房公积金归集余额持续增加，业务支出成本增加；二是中心在银行的存款和发放的住房公积金贷款利率下调后，利息收入相对减少，比如：今年以来住房公积金贷款余额比上年同期增加9,139.45万元，但贷款利息收入反而减少333.85万元。实现的住房公积金增值收益同比下降了1.28%。
（六）数字赋能，提升服务保障。全面推行“数字公积金”建设，数据赋能提升住房公积金管理服务水平，持续优化住房公积金门户网站、网上业务大厅、12329服务热线、微信公众号、手机APP等综合服务平台，借助“互联网+公积金”优势，实现与多部门数据共享，推动“亮码可办”工作、特色服务，让线下服务更全面、更精准、更贴心。
保山市住房公积金管理中心
2023年10月10日
政府部门
省内政府网站
国内政府网站
主办：保山市人民政府 承办：保山市人民政府办公室
地址：云南省保山市隆阳区同仁街26号
滇ICP备12002983号 滇公网安备 53050202000020号
网站标识码：5305000006 政务热线：0875-12345
