保山市住房公积金管理中心（以下简称中心）坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，围绕市委、市政府部署的经济目标任务，聚焦保障职工刚性和改善性住房需求，以业务发展为核心，持续推进制度覆盖面、落实“租购并举”、拓展贷款发放渠道、最大限度保证资金安全增值，为全市房地产市场健康平稳和经济社会高质量发展作出积极贡献。
一、住房公积金各项业务完成情况
（一）住房公积金归集情况：1-3月，全市归集住房公积金62,243.45万元（含异地转入184笔、445.89万元），同比增长10.09%。截至3月末，住房公积金缴存余额为963,775.79万元，累计缴存总额达到2,350,732.95万元。
（二）住房公积金提取情况：1-3月，全市提取住房公积金59,806.23万元（含异地转出185笔、424.13万元），同比增长20.54%，当期提取率为96.08%。至3月末，全市累计提取住房公积金1,386,957.16万元。
（三）住房公积金贷款发放及回收情况：1-3月，全市共发放住房公积金个人住房贷款1,321笔、金额61,872.60万元，同比分别增长146.46%、167.96%；回收住房公积金个人住房贷款22,928.31万元，同比增长2.90%。至3月末，住房公积金个人住房贷款余额为715,016.47万元，季末住房公积金个贷率为74.19%，已累计向57,663户家庭发放住房公积金贷款1,490,335.11万元。
（四）住房公积金贷款风险控制情况：至3月末，个人住房公积金贷款逾期额202.75万元，逾期率为0.28‰。
（五）住房公积金增值收益情况：1-3月，全市住房公积金业务收入7,633.97万元，同比增长2.83%；业务支出3,872.56万元，同比增长12.99%；实现住房公积金增值收益3,761.41万元，同比下降5.89%。
二、住房公积金业务运行特点
（一）住房公积金主要业务实现“开门红”。一季度，住房公积金归集比上年同期净增0.57亿元，同比增长10.09%，住房公积金提取比上年同期净增0.95亿元，同比增长18.89%，发放住房公积金个人住房贷款比上年同期净增3.88亿元，同比大幅增长167.96%，三项主要业务取得了归集、贷款超过6亿元，提取接近6亿元的单季佳绩，实现“开门红”。
（二）深入推进制度扩面。根据《住房公积金管理条例》《保山市住房公积金缴存管理办法》《保山市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法（试行）》，一是中心结合选择人员较集中的地方现场发放《住房公积金常见问题解答》《灵活就业人员住房公金开户缴存指南》《住房公积金政策指南》等宣传材料2000余份，为前来咨询的群众现场点对点的答疑解惑400余个；推出以第三方视角政策问答、政策咨询及政策解答，运用图文及动漫视频，展示、解读灵活就业人员缴存使用住房公积金相关政策，“线上线下”多形式、多渠道、多维度开展政策宣传。二是全市5个管理部深入到房地产公司、非公企业、街道办事处、社区、商户店铺等开展“点单式”业务政策宣讲、疑问解答；“面对面”灵活就业人员宣讲建立住房公积金制度，介绍住房公积金提取及贷款政策，以及业务“网上办”“掌上办”“跨省通办”等惠民便民渠道，“手把手”引导群众使用“保山市住房公积金管理中心”微信公众号、保山公积金App等线上平台进行业务咨询及办理。一季度，新增建制单位87个，新增缴存人数2,988人。
（三）聚焦“租购并举”，用好用活住房公积金。贯彻落实“租购并举”，积极支持刚性和改善性住房需求。一是继续实施管委会批准的无房职工租住住房提取住房公积金支付房租的相关政策，出台并实施对持有“兴滇惠才卡”的高层次人才无住房提取住房公积金，最高月提取额可到3,000元；生育二孩家庭租住商品房提取住房公积金最高额度上浮30%，生育三孩及以上家庭最高额度上浮50%。一季度，租房提取住房公积金7,147人次，金额0.6亿元，占提取总额的10%。二是加大住房公积金贷款发放力度，针对多子女家庭的住房需求，推出了在保山市购买首套自住住房且满足住房公积金贷款条件的，生育二孩家庭贷款最高额度上浮20%，生育三孩及以上家庭可最高上浮30%；继续实施贷款缩期、“商转公贷款”、存量房“带抵押过户”，取消贷款政策部分限制性措施等，帮助缴存人实现“有居宜居”的愿望。
（四）持续帮助实体企业和个人经济受益。为帮助实体企业解难纾困，摆脱市场冲击的影响，提速恢复经济生产，一季度，支持388家企业在5%—12%之间自主选择降低缴存比例，为企业降低生产成本1,583.80万元，增强了实体企业经营后续发展动力；继续实施“商转公贷款”业务，一季度，发放“商转公贷款”846笔、4.06亿元，预计为借款人减少利息支出3,625.67万元。
（五）强化流动性资金管理。持续提升资金内控管理意识，完善内部授权、岗位不相融等制约机制；建立中小银行资金存储变动监测机制，强化资金风险管理；高度重视电子稽查报告提示的风险疑点，查明原因及时整改完善；优化住房公积金流动性资金配置，保障符合条件的职工提取住房公积金和发放住房公积金个人住房贷款资金，在确保资金安全的前提下，合理进行长、短期存款梯次布局，提高业务收入。
（六）全面推进“数字公积金”建设，不断增强服务手段和拓展服务效能。一是优化上线租房提取、贷款审批功能，支持高层次人才及多子女家庭公积金优惠政策；整合系统《个人缴存证明》《异地贷款缴存使用证明》《贷款结清证明》证明事项，推动“亮码可办”。二是数字赋能，优化上线建房提取、大修提取、偿还公积金贷款提取业务功能，嵌入婚姻信息、房屋信息、异地贷款信息等共享接口，高效利用数据资源；上线贷款审批智能风控模型，让贷款审批流程更加高效、智能。三是综合服务平台安全平稳运行，其中：12329服务热线受理3,092人次，同比增加15.24%；新媒体在线咨询受理1,496人次，同比增加24.46%；发送短信42.83万条，同比增加8.40%；门户网站公开信息53篇；官方微博发布信息14篇；抖音平台发布短视频8条；微信公众号关注人数突破12.7万人，发送推文24篇，阅读量达10.9万余次。
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