项目位于腾冲市固东镇小甸村，距镇政府所在地6公里，距县城46公里。小甸村地处腾冲旅游核心区域范围内，是腾北旅游交通节点位置，周边有火山地质公园、银杏村、云峰山等著名景区。各类资源丰富，农业产业基础扎实，形成了传统村落、森林温泉、山水田园、高原水库四大特色资源。自然区位优势明显，平均海拔1745米，属亚热带季风气候，年平均气温14.6℃，全年日照时段2234小时，空气清新，是康养度假理想之地。
小甸村现有林地2.3万亩，农田1200亩，主要种植水稻、烤烟、万寿菊等。红花油茶、草果是社区主要发展的特色经济产业，其中草果种植面积约1500亩，红花油茶种植2000亩。全村主要养殖的家畜有猪、鸡、牛、羊，规模较小，均为各家分散养殖。产业发展比较落后，急需通过农村、农业现代化建设等方式，增加农产品附加值，实现一、二、三产业联动。
固东镇小甸传统村落开发建设项目，计划通过“国家传统村落+景区联动+乡村振兴建设”的发展模式，打造云南省现代农耕示范村、云南乡村振兴示范基地、国家3A级旅游景区，并实现调整经济增长方式、提高农林产品附加值、改善居民生活等经济效益目标。项目计划总投资约12830.7万元，规划范围2.5平方公里，核心区域范围1.2平方公里。产业发展总投资6322万元，涵盖种养殖业、乡村旅游业、加工业三个大类，共13个项目，其中包括半山民宿建设、炊烟小甸建设、大众温泉泡池等11个重点项目。基础设施总投资6490.7万元，包含农田水利、生态保护、人居环境提升等大类，共18个项目。拟定两种开发模式：一是政府引领，以村民及村集体为主体，采取农村合作社、家庭农村建设及股份合作机制，建立村民、村集体、外来企业及个人的合作关系；二是引进外来企业团队及个人投资。
拟合作方式：独资、合资、合作等。
责任单位及联系人：
腾冲市投资促进局 尹浩瞩 15894424629
保山市投资促进局 李金融 18787576608
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