保山市2026年住房发展计划-保山市人民政府门户网站

索引号
01525530-5/20260331-00001
发布机构
保山市住房和城乡建设局

公开目录
发展规划
发布日期
2026-03-31

文号
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保山市2026年住房发展计划

为贯彻落实《云南省住房和城乡建设厅关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》要求，有效促进房地产市场平稳健康发展，结合保山市住房和城乡建设领域“十五五”规划纲要，统筹协调2026年度住房任务安排，特编制本计划。

一、2026年住房用地供应计划

本年度计划供应居住用地约716.78亩，其中保障性住房用地0亩，商品住房用地约716.78亩。

二、2026年住房建设计划目标

（一）房地产开发建设

1.2026年全市计划开工建设房地产项目15个，建设面积约694080.4平方米，建设商品房（住宅）约4143套。其中：140平方米以下2584套；140平方米以上1035套。其中：有温泉入户2309套。

2.2026年全市计划竣工房地产项目17个，建设交付面积约591291.97平方米，建设交付商品房（住宅）5045套。其中：140平方米以下2492套；140平方米以上2553套。其中：有温泉入户2899套。

（二）保障性住房建设

1.2026年全市保障性住房计划（新建）开工建设0个项目，建设面积约0平方米，建设住房约0套。

2.2026年全市保障性住房计划（新建）竣工交付1个项目，建设交付面积约2.17万平方米，建设交付住房约414套。

3.2026年市保障性住房计划（改建、改造）开工建设14个项目，改建改造面积约12253.86平方米，改建改造住房约471套。

4.2026年全市保障性住房计划（改建、改造）竣工交付47个项目，改建改造交付面积约81433.82平方米，改建改造交付住房约2053套。

5.2026年全市保障性住房计划（在房地产开发等项目中配建）开工建设0个项目，配建面积约0平方米，配建住房约0套。

6.2026年全市保障性住房计划（在房地产开发等项目中配建）竣工交付1个项目，配建交付面积约21700平方米，配建交付住房约414套。

附件1：

保山市2026年房地产计划建设项目清单

序号	县（市、区）	项目名称	计划建设面积（平方米）	计划建设商品房（住宅）套数
1	隆阳区	保山红星城乡投置业有限公司建设项目	77420.5	176
2	隆阳区	东方韵建设项目	110500.30	未定
3	隆阳区	嘉景置业房地产项目	164725.99	698
4	隆阳区	天九建设项目	1250	6
5	腾冲市	文星国际	40000	400
6	腾冲市	建投宜业资产经营有限公司新拍土地	40000	400
7	龙陵县	白塔星苑二期	32143.19	142
8	龙陵县	龙陵县五板桥温泉康养旅居项目	28000	86
9	龙陵县	龙陵县翰林尚品建设项目	109618.09	619
10	龙陵县	龙陵县东坡书苑二期建设项目	正在设计中
11	龙陵县	龙陵县三关温泉颐养新村建设项目	3377.21	32
12	龙陵县	镇安温泉三期	42745.12	484
13	施甸县	温泉古镇E2区	18000	146
14	昌宁县	山水田苑三期	9300	39
15	昌宁县	右甸宋庭（一期）	17000	35

附件2：

保山市2026年房地产计划竣工交付项目清单

序号	县（市、区）	项目名称	交付面积（平方米）	交付商品房（住宅）套数
1	隆阳区	保山红星城乡投置业有限公司建设项目	76464	450
2	隆阳区	东方韵建设项目	49231.08	182
3	隆阳区	保山嘉景置业房地产项目	58928.28	252
4	腾冲市	热海拾光	50000	500
5	腾冲市	景业高黎贡小镇	30000	300
6	腾冲市	宝峰山语	35000	350
7	腾冲市	腾冲华侨城	40000	400
8	腾冲市	宝峰文苑	100000	1000
9	腾冲市	宝峰合院	30000	300
10	腾冲市	和顺颐庭	10000	100
11	腾冲市	和顺江山岳	5000	50
12	龙陵县	白塔星苑	24477.42	74
13	龙陵县	东坡书苑	32259.1	172
14	龙陵县	星秀佳苑	17955.42	49
15	龙陵县	福龙院子	10543.72	37
16	施甸县	左岸星河C区建设项目	34945.82	211
17	昌宁县	壹然广场	39523.16	622

附件3：

保山市2026年保障性住房计划建设项目清单

序号	县（市、区）	项目名称	建设面积（平方米）	总套数	住房类型
1	施甸县	施甸县2026年太平镇保障性租赁住房项目—施甸县太平镇文化广播电视服务中心	411.72	12	改建、改造
2	施甸县	施甸县2026年太平镇保障性租赁住房项目—施甸县太平镇水利工作站-1号楼	322.14	12	改建、改造
3	施甸县	施甸县2026年消防救援局保障性租赁住房项目	520	10	改建、改造
4	昌宁县	昌宁县2026年勐统镇中心学校保障性租赁住房项目	800	32	改建、改造
5	昌宁县	昌宁县2026年漭水中心学校保障性租赁住房项目	2200	88	改建、改造
6	昌宁县	昌宁县2026年更戛乡中心学校保障性租赁住房项目	1250	50	改建、改造
7	昌宁县	昌宁县2026年卡斯镇中心学校保障性租赁住房项目	600	24	改建、改造
8	昌宁县	昌宁县2026年大田坝镇中心学校保障性租赁住房项目	850	33	改建、改造
9	昌宁县	昌宁县2026年柯街镇中心学校保障性租赁住房项目	1500	60	改建、改造
10	昌宁县	昌宁县2026年漭水镇政府保障性租赁住房项目	1000	39	改建、改造
11	昌宁县	昌宁县2026年温泉镇政府保障性租赁住房项目	1400	55	改建、改造
12	昌宁县	昌宁县2026年卡斯镇政府保障性租赁住房项目	380	15	改建、改造
13	昌宁县	昌宁县2026年消防救援大队保障性租赁住房项目	250	10	改建、改造
14	昌宁县	昌宁县2026年自然资源所保障性租赁住房项目源所	770	31	改建、改造

附件4：

保山市2026年保障性住房计划竣工交付项目清单

序号	县（市、区）	项目名称	交付面积（平方米）	总套数	住房类型
1	施甸县	施甸县2023年度保障性租赁房改造项目（玉龙湾片区）	1.59万	264	保障性租赁住房
2	施甸县	施甸县2023年保障性租赁住房建设项目(左岸星河片区)	2.17万	414	保障性租赁住房
3	施甸县	2024年城南农贸商城保障性租赁住房项目	4959.96	110	保障性租赁住房
4	施甸县	施甸县2026年太平镇保障性租赁住房项目—施甸县太平镇文化广播电视服务中心	411.72	12	保障性租赁住房
5	施甸县	施甸县2026年太平镇保障性租赁住房项目—施甸县太平镇水利工作站-1号楼	322.14	12	保障性租赁住房
6	施甸县	施甸县2026年消防救援局保障性租赁住房项目	520	10	保障性租赁住房
7	昌宁县	昌宁县2026年勐统镇中心学校保障性租赁住房项目	800	32	保障性租赁住房
8	昌宁县	昌宁县2026年漭水中心学校保障性租赁住房项目	2200	88	保障性租赁住房
9	昌宁县	昌宁县2026年更戛乡中心学校保障性租赁住房项目	1250	50	保障性租赁住房
10	昌宁县	昌宁县2026年卡斯镇中心学校保障性租赁住房项目	600	24	保障性租赁住房
11	昌宁县	昌宁县2026年大田坝镇中心学校保障性租赁住房项目	850	33	保障性租赁住房
12	昌宁县	昌宁县2026年柯街镇中心学校保障性租赁住房项目	1500	60	保障性租赁住房
13	昌宁县	昌宁县2026年漭水镇政府保障性租赁住房项目	1000	39	保障性租赁住房
14	昌宁县	昌宁县2026年温泉镇政府保障性租赁住房项目	1400	55	保障性租赁住房
15	昌宁县	昌宁县2026年卡斯镇政府保障性租赁住房项目	380	15	保障性租赁住房
16	昌宁县	昌宁县2026年消防救援大队保障性租赁住房项目	250	10	保障性租赁住房
17	昌宁县	昌宁县2026年自然资源所保障性租赁住房项目源所	770	31	保障性租赁住房
18	隆阳区	保山市隆阳区2025年沙坝中学保障性租赁住房项目	960	24	保障性租赁住房
19	隆阳区	保山市隆阳区2025年汉庄中学保障性租赁住房项目	1140	36	保障性租赁住房
20	隆阳区	保山市隆阳区2025年瓦马民族中学保障性租赁住房项目	1520	38	保障性租赁住房
21	隆阳区	保山市隆阳区2025年蒲缥镇中心学校保障性租赁住房项目	2880	72	保障性租赁住房
22	隆阳区	保山市隆阳区2025年坝湾民族中学保障性租赁住房项目	2400	60	保障性租赁住房
23	隆阳区	保山市隆阳区2025年丙麻中学保障性租赁住房项目	2240	56	保障性租赁住房
24	隆阳区	保山市隆阳区2025年瓦渡乡中心学校保障性租赁住房项目	640	16	保障性租赁住房
25	隆阳区	保山市隆阳区2025年杨柳民族中学保障性租赁住房项目	1440	36	保障性租赁住房
26	隆阳区	保山市隆阳区2025年瓦渡中学保障性租赁住房项目	1200	30	保障性租赁住房
27	隆阳区	保山市隆阳区2025年保山市第八中学保障性租赁住房项目	1920	48	保障性租赁住房
28	隆阳区	保山市隆阳区2025年保山市实验中学保障性租赁住房项目	5600	140	保障性租赁住房
29	隆阳区	保山市隆阳区2025年水寨中学保障性租赁住房项目	720	18	保障性租赁住房
30	隆阳区	保山市隆阳区2025年汉营润泽学校保障性租赁住房项目	1400	35	保障性租赁住房
31	隆阳区	保山市隆阳区2025年第四中学保障性租赁住房项目	1600	40	保障性租赁住房
32	隆阳区	保山市隆阳区2025年汶上民族中学保障性租赁住房项目	1920	48	保障性租赁住房
33	隆阳区	保山市隆阳区2025年金鸡中学保障性租赁住房项目	840	21	保障性租赁住房
34	隆阳区	保山市隆阳区2025年瓦房中学保障性租赁住房项目	1440	36	保障性租赁住房
35	隆阳区	保山市隆阳区2025年保山市第七中学保障性租赁住房项目	3200	800	保障性租赁住房
36	隆阳区	保山市隆阳区2025年芒宽民族中学保障性租赁住房项目	1440	36	保障性租赁住房
37	隆阳区	保山市隆阳区2025年大庄中学保障性租赁住房项目	2280	57	保障性租赁住房
38	隆阳区	保山市隆阳区2025年民族中学保障性租赁住房项目	800	20	保障性租赁住房
39	隆阳区	保山市隆阳区2025年潞江镇芒棒小学保障性租赁住房项目	880	22	保障性租赁住房
40	隆阳区	保山市隆阳区2025年瓦窑镇中心小学保障性租赁住房项目	960	24	保障性租赁住房
41	隆阳区	保山市隆阳区2025年潞江镇坝湾小学保障性租赁住房项目	2560	64	保障性租赁住房
42	隆阳区	保山市隆阳区2025年杨柳乡中心小学保障性租赁住房项目	960	24	保障性租赁住房
43	隆阳区	保山市隆阳区2025年瓦窑镇老营小学保障性租赁项目	680	17	保障性租赁住房
44	隆阳区	保山市隆阳区2025年芒宽乡西亚小学保障性租赁住房项目	800	20	保障性租赁住房
45	隆阳区	保山市隆阳区2025年芒宽乡中心小学保障性租赁住房项目	960	24	保障性租赁住房
46	隆阳区	保山市隆阳区2025年芒宽乡敢顶民族小学保障性租赁住房项目	720	18	保障性租赁住房
47	隆阳区	保山市隆阳区2025年丙麻乡中心小学保障性租赁住房项目	1440	36	保障性租赁住房
48	隆阳区	保山市隆阳区2025年潞江镇顿东小学保障性租赁住房项目	480	12	保障性租赁住房

附件5：

保山市2026年保障性住房计划供应分配项目表

序号	责任单位	项目名称	项目位置	建设/筹集住房类型	计划供应数（套/间）	计划供应时间
1	施甸县	施甸县2023年度保障性租赁房改造项目（玉龙湾片区）	施甸县玉龙湾	保障性租赁住房	264	2026年6月
2	施甸县	施甸县2023年保障性租赁住房建设项目(左岸星河片区)	施甸县左岸星河	保障性租赁住房	414	2026年6月
3	施甸县	2024年城南农贸商城保障性租赁住房项目	施甸县城南农贸市场	保障性租赁住房	110	2026年3月
4	施甸县太平镇人民政府	施甸县2026年太平镇保障性租赁住房项目—施甸县太平镇文化广播电视服务中心	施甸县太平镇	保障性租赁住房	12	2026年12月
5	施甸县太平镇人民政府	施甸县2026年太平镇保障性租赁住房项目—施甸县太平镇水利工作站-1号楼	施甸县太平镇	保障性租赁住房	12	2026年12月
6	施甸县消防救援大队	施甸县2026年消防救援局保障性租赁住房项目	施甸县城	保障性租赁住房	10	2026年12月
7	勐统镇中心学校	昌宁县2026年勐统镇中心学校保障性租赁住房项目	勐统镇中心学校	保障性租赁住房	32	2026年9月
8	漭水中心学校	昌宁县2026年漭水中心学校保障性租赁住房项目	漭水中心学校	保障性租赁住房	88	2026年9月
9	更戛乡中心学校	昌宁县2026年更戛乡中心学校保障性租赁住房项目	更戛乡中心学校	保障性租赁住房	50	2026年9月
10	卡斯镇中心学校	昌宁县2026年卡斯镇中心学校保障性租赁住房项目	卡斯镇中心学校	保障性租赁住房	24	2026年9月
11	大田坝镇中心学校	昌宁县2026年大田坝镇中心学校保障性租赁住房项目	大田坝镇中心学校	保障性租赁住房	33	2026年9月
12	柯街镇中心学校	昌宁县2026年柯街镇中心学校保障性租赁住房项目	柯街镇中心学校	保障性租赁住房	60	2026年9月
13	漭水镇政府	昌宁县2026年漭水镇政府保障性租赁住房项目	漭水镇政府	保障性租赁住房	39	2026年8月
14	温泉镇政府	昌宁县2026年温泉镇政府保障性租赁住房项目	温泉镇政府	保障性租赁住房	55	2026年8月
15	卡斯镇政府	昌宁县2026年卡斯镇政府保障性租赁住房项目	卡斯镇政府	保障性租赁住房	15	2026年8月
16	昌宁县消防救援局	昌宁县2026年消防救援大队保障性租赁住房项目	昌宁县消防救援局	保障性租赁住房	10	2026年8月
17	昌宁县自然资源局	昌宁县2026年自然资源所保障性租赁住房项目源所	昌宁县自然资源所	保障性租赁住房	31	2026年8月
18	隆阳区	保山市隆阳区2025年沙坝中学保障性租赁住房项目	板桥镇	保障性租赁住房	24	2026年6月
19	隆阳区	保山市隆阳区2025年汉庄中学保障性租赁住房项目	汉庄乡	保障性租赁住房	36	2026年6月
20	隆阳区	保山市隆阳区2025年瓦马民族中学保障性租赁住房项目	瓦马乡	保障性租赁住房	28	2026年6月
21	隆阳区	保山市隆阳区2025年蒲缥镇中心学校保障性租赁住房项目	蒲缥镇	保障性租赁住房	72	2026年6月
22	隆阳区	保山市隆阳区2025年坝湾民族中学保障性租赁住房项目	潞江镇	保障性租赁住房	60	2026年6月
23	隆阳区	保山市隆阳区2025年丙麻中学保障性租赁住房项目	丙麻乡	保障性租赁住房	56	2026年6月
24	隆阳区	保山市隆阳区2025年瓦渡乡中心学校保障性租赁住房项目	瓦渡乡	保障性租赁住房	16	2026年6月
25	隆阳区	保山市隆阳区2025年杨柳民族中学保障性租赁住房项目	杨柳乡	保障性租赁住房	36	2026年6月
26	隆阳区	保山市隆阳区2025年瓦渡中学保障性租赁住房项目	瓦渡乡	保障性租赁住房	30	2026年6月
27	隆阳区	保山市隆阳区2025年保山市第八中学保障性租赁住房项目	兰城街道	保障性租赁住房	48	2026年6月
28	隆阳区	保山市隆阳区2025年保山市实验中学保障性租赁住房项目	辛街乡	保障性租赁住房	140	2026年6月
29	隆阳区	保山市隆阳区2025年水寨中学保障性租赁住房项目	水寨乡	保障性租赁住房	18	2026年6月
30	隆阳区	保山市隆阳区2025年汉营润泽学校保障性租赁住房项目	汉庄镇	保障性租赁住房	35	2026年6月
31	隆阳区	保山市隆阳区2025年第四中学保障性租赁住房项目	瓦窑镇	保障性租赁住房	40	2026年6月
32	隆阳区	保山市隆阳区2025年汶上民族中学保障性租赁住房项目	瓦马乡	保障性租赁住房	48	2026年6月
33	隆阳区	保山市隆阳区2025年金鸡中学保障性租赁住房项目	金鸡乡	保障性租赁住房	21	2026年6月
34	隆阳区	保山市隆阳区2025年瓦房中学保障性租赁住房项目	瓦房乡	保障性租赁住房	36	2026年6月
35	隆阳区	保山市隆阳区2025年保山市第七中学保障性租赁住房项目	板桥镇	保障性租赁住房	800	2026年6月
36	隆阳区	保山市隆阳区2025年芒宽民族中学保障性租赁住房项目	芒宽乡	保障性租赁住房	36	2026年6月
37	隆阳区	保山市隆阳区2025年大庄中学保障性租赁住房项目	永盛街道	保障性租赁住房	57	2026年6月
38	隆阳区	保山市隆阳区2025年民族中学保障性租赁住房项目	九隆街道	保障性租赁住房	20	2026年6月
39	隆阳区	保山市隆阳区2025年潞江镇芒棒小学保障性租赁住房项目	潞江镇	保障性租赁住房	22	2026年6月
40	隆阳区	保山市隆阳区2025年瓦窑镇中心小学保障性租赁住房项目	瓦窑镇	保障性租赁住房	24	2026年6月
41	隆阳区	保山市隆阳区2025年潞江镇坝湾小学保障性租赁住房项目	潞江镇	保障性租赁住房	64	2026年6月
42	隆阳区	保山市隆阳区2025年杨柳乡中心小学保障性租赁住房项目	杨柳乡	保障性租赁住房	24	2026年6月
43	隆阳区	保山市隆阳区2025年瓦窑镇老营小学保障性租赁项目	瓦窑镇	保障性租赁住房	17	2026年6月
44	隆阳区	保山市隆阳区2025年芒宽乡西亚小学保障性租赁住房项目	芒宽乡	保障性租赁住房	20	2026年6月
45	隆阳区	保山市隆阳区2025年芒宽乡中心小学保障性租赁住房项目	芒宽乡	保障性租赁住房	24	2026年6月
46	隆阳区	保山市隆阳区2025年芒宽乡敢顶民族小学保障性租赁住房项目	芒宽乡	保障性租赁住房	18	2026年6月
47	隆阳区	保山市隆阳区2025年丙麻乡中心小学保障性租赁住房项目	丙麻乡	保障性租赁住房	36	2026年6月
48	隆阳区	保山市隆阳区2025年潞江镇顿东小学保障性租赁住房项目	潞江镇	保障性租赁住房	12	2026年6月

附件6：

保山市2026年住房建设用地供应计划表

序号	县（市区）	建设用地规模（亩）	土地位置	拟建住房类型（商品房/保障性住房）
1	龙陵县	76.4745	龙山镇龙山社区原公安局地块二	商品房
2	龙陵县	7.4895	龙山镇白塔社区玉龙盛世旁地块	商品房
3	龙陵县	6.6495	龙山镇白塔社区玉龙盛世旁地块	商品房
4	龙陵县	80.3145	龙新乡荆竹坪村三关温泉旁地块	商品房
5	龙陵县	24.66	腊勐镇腊勐村腊勐集镇	商品房
6	施甸县	31.19	甸阳镇甸阳路东侧、水墨路南侧（城南农贸市场西南侧）	商品房
7	施甸县	23	法院东侧	商品房
8	施甸县	20	左岸星河东侧（正在报批）	商品房
9	昌宁县	84	昌宁县	商品房
10	隆阳区	363	青阳城中村北侧	商品房